Rôzne

Fotovoltaika - právne aspekty

Fotovoltaika - právne aspekty


Fotovoltaika v Taliansku: právne aspekty


Poznámka 1

Strana 1 - 2

Fotovoltaika vyvolala mnoho otázok pre právnikov, ktorí požadovali identifikáciu vhodných zmluvných nástrojov na zabezpečenie dostupnosti stránok vo vlastníctve iných, ktoré sú potrebné na inštaláciu systémov, v prospech investorov.

Definícia fotovoltaiky

Fotovoltaický systém bol definovaný nedávnym určením agentúry územia ako FAKTOR vo všetkých ohľadoch, a teda v realitných jednotkách. Táto definícia určuje nielen ekonomické dôsledky, ako sú platby ICI a povinná registrácia, ale aj niekoľko právnych úvah týkajúcich sa inštitúcií, ktoré sa majú použiť.

Finančná agentúra preto považuje fotovoltaický systém za skutočný priemyselný závod určený na výrobu elektriny prostredníctvom fotovoltaických modulov, ktoré je možné mechanicky predmontovať a vytvoriť z nich fotovoltaický panel. Agentúra v skutočnosti berie do úvahy panely trvale umiestnené na zemi a prispôsobuje ich turbínam vodných elektrární, ktoré sa používajú na transformáciu mechanickej energie vody na elektrickú energiu pomocou alternátora. Vyrobená energia sa potom privádza do elektrická sieť.

Právne inštitúty, ktoré sa majú zaoberať štúdiom prípadu, sa dajú stručne znížiť na TRI

  1. kúpa vlastníckych práv
  2. kúpa vecného práva
  3. nájom - nájom

S odkazom na nájomnú zmluvu čl. 1571 treska. civil. znie: „nájomná zmluva je zmluva, ktorou je jedna strana povinná prenechať druhej osobe hnuteľný alebo nehnuteľný majetok na určitý čas za konkrétny poplatok.”


Poznámka 2

Nasledujúce umenie. 1615 treska. definuje nájomnú zmluvu: "Ak je predmetom nájmu požitok z výrobnej, hnuteľnej alebo nehnuteľnej veci, musí sa nájomca postarať o jej správu v súlade s hospodárskym určením veci a so záujmom o výrobu. Má nárok na ovocie a iné výhody veci.”

Nájomná zmluva je preto podtypom nájomnej zmluvy a vyznačuje sa dvoma podstatnými prvkami:

  • PREDMET ÚŽITKU PRODUKTÍVNEJ VECI
  • Nájomca má POVINNOSŤ STARAŤ SA O RIADENIE V SÚLADE S URČENÍM VECI V ZÁUJME O VÝROBU

Čo je však PRODUKTÍVNA VEC?

Na stavbu fotovoltaického systému potrebujeme pôdu určenú ako pozemok alebo ako strecha - solárna dlažba - terasa atď. Dajú sa také „veci“ nazvať produktívnymi?

  • kladná odpoveď musí zahŕňať nájomnú zmluvu
  • negatívna odpoveď musí zahŕňať nájomnú zmluvu

V najskorších dobách bolo produktívnym predmetom prenájmu rustikálne pozadie určené na prirodzenú produkciu ovocia podľa pestovateľskej politiky, na ktorú na neho farmár zapôsobil a za pomoci človeka. Neglianni však boli pridané nové výrobné činnosti ako možný objekt prenájmu nezávisle od prirodzenej schopnosti plodiť, takže táto kategória je veľmi široká, stačí si predstaviť početné hypotézy o prenájme spoločnosti.

Posledná veta Najvyššieho kasačného súdu týkajúca sa presnej identifikácie nájomnej zmluvy rozšírila pôsobnosť pravidla a uplatniteľnosť nájomnej zmluvy na množstvo hypotéz. V nedávnych rozsudkoch Civilná kasačná správa spresnila, že „na usporiadanie nájomnej zmluvy je nevyhnutné nielen to, aby predmetom zmluvy bola potenciálne produktívna vec, ale aj to, aby bola poskytnutá dostupnosť majetku, aby sa umožnilo nájomcovi produktívne riadenie rovnakých produktov (kas. ob. č. 250/2008 a 2919/1998).

Poľnohospodárska pôda vždy mala prírodný produktívny potenciál, dodávajú, že nie práve z prírodného ovocia s elektrinou, ale vždy potrebujú technické prostriedky, ľudskú činnosť a dokonca aj ROZDELENÉ SVETLO.

Je isté, že ak hovoríme o nájomnom na strane nájomcu, bude existovať záväzok po celú dobu trvania zmluvy, nemeniť miesto určenia majetku (ako pri všetkých prenájmoch), ale predovšetkým záväzok produktívneho riadenia toho istého v súlade s jeho ekonomickým určením a v záujme výroby. Hospodárske miesto určenia a záujem o produkciu, o ktorých môžu strany rozhodnúť a urobiť na ne dojem v čase podpisu zmluvy. Ako je uvedené v zmluve, táto povinnosť nie je v skutočnosti výhodná iba pre jednu zo strán, ale aj pre spoločenstvo.

Povieme si niečo o nájme a nájomnej zmluve

Nájomná zmluva a lízingová zmluva sú doktrínou definované ako zmluvy:

  1. konsenzuálne
  2. zaťažujúci
  3. trvania
  4. s povinným účinkom
  5. komutatívny

1. konsenzuálne

Na dokončenie zmluvy je potrebná výmena súhlasov, z ktorých vyplývajú vzájomné povinnosti a práva. Nevyžaduje konkrétnu formu, o ktorej sa zvyčajne hovorí, že je zadarmo, ale v prípade, keď máme dočinenia s predikciou doby, ktorá je určite dlhá a presahuje 9 rokov, je písomná forma podľa vecnej podstaty podľa čl. 1350 n. 8 tresiek. a v takom prípade zmluva podlieha prepisu.

2. Vážne

Na založenie nájomnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť poplatok lepší ako zaplatenie poplatku, ktorý nemôže spočívať vo forme náhrady výdavkov. Spravidla je stanovená v peňažnej sume na určité časové obdobie, ale môže byť dohodnutá aj vecne, alebo sa môže líšiť v závislosti od produktivity majetku alebo ziskov nájomcu. Výška poplatku sa obvykle ponecháva na autonómiu strán

3. Trvanie

Produktívne riadenie veci nevyhnutne znamená predĺženie obchodnej činnosti v priebehu času. Čl. 1616 preto nariaďuje, že ak zmluvné strany nepredvídali v zmluve dobu trvania zmluvy, môžu ktorékoľvek z nich kedykoľvek odstúpiť s výhradou primeraného oznámenia. Malo by sa pamätať na to, že z dôvodu všeobecných ustanovení diktovaných pre lízing, ktoré sa tiež vzťahujú na lízing, nemôže byť doba platnosti zmluvy VIAC AKO TROJICH ROKOV.

4. S povinným účinkom

Zo zmluvy vyplývajú povinnosti pre prenajímateľa a nájomcu. Hlavné sú:

  • je na prenajímateľovi, aby sa nájomcovi táto vec páčila
  • na nájomcu zaplatiť protihodnotu, nájomné

5. Komutatívne

Nájomná zmluva je komutatívnou zmluvou, to znamená, že musí mať istotu príslušného plnenia zmluvných strán. Preto je vylúčené, že to môže byť neisté, pretože riziko zostáva na podnikateľovi - nájomcovi, a nie na prenajímateľovi.

Strana 1 - 2

Poznámka
  1. Poďakovanie: NASA / Jim Grossmann;
  2. Poďakovanie: Wikipedia / Klaus Holl.

Video: Solárny systém - Fotovoltaika